実家の片付けを業者に頼もうと調べ始めると、数万円という案内もあれば、数十万円かかったという事例も出てきます。「うちの実家なら、いくらぐらいだろう」。結局、そこが分からないままになりがちです。
遺品整理サービスの公開データでは、1R・1Kで3万〜8万円、2DKで9万〜25万円、3LDKで17万〜50万円が参考目安。ただ、この数字だけで予算を決めるのは少し早そうです。家の広さだけでなく、どこまで片付けるかが金額を左右するからです。
費用を考えるときの3つの手掛かり
- 間取り別の参考料金
- 実例で見る金額の違い
- 見積もり前に伝える条件
実家の片付け、間取り別の費用目安
まずは金額の幅をつかんでおきましょう。下の表は、業者比較サイト「みんなの遺品整理」が掲載している遺品整理サービスの参考相場です。
| 間取り | 参考料金 |
|---|---|
| 1R・1K | 3万〜8万円 |
| 1DK | 5万〜12万円 |
| 1LDK | 7万〜20万円 |
| 2DK | 9万〜25万円 |
| 2LDK | 12万〜30万円 |
| 3DK | 15万〜40万円 |
| 3LDK | 17万〜50万円 |
| 4LDK以上 | 22万〜60万円 |
出典：みんなの遺品整理「遺品整理の費用相場」。掲載800社以上の業者のホームページと、利用者3万人以上の金額データに基づく集計（2024年2月12日時点）。
同じ3DKで14万円と27万円以上。何が違う？
相場表の次に見たいのは、実際にいくら支払われたのかという事例です。同じ間取りでも金額が大きく違うことが分かります。
以下は「みんなの遺品整理」に掲載された事業者の作業事例です。当サイトが体験・取材したものではありません。
大阪府の3DK：14万円
作業員5人が1日半かけて整理し、作業料金は15万円。買取品があったため1万円が差し引かれ、最終的な金額は14万円でした。
最初の作業料金と、買取後に支払った金額。この2つは区別して見たいところです。買取で必ず値引きになるわけではありません。
兵庫県の3DK：27万7,128円
こちらは8人で4時間半。荷物の量は2トントラック2台分と紹介されています。
大阪府の事例と同じ3DKでも、差は約14万円。作業人数も荷物の量も条件がそろっていないため、どちらが高い・安いとは決められません。
自分の実家なら、押し入れや納戸にどれほど物が残っているか。大型家具は何点あるか。金額を比べる前に、そちらを見ておく方が現実的です。
愛知県の2DK：15万3,000円
遠方に住む依頼者が、立ち会わずに整理を任せた事例です。作業は2人で5時間。18万円の作業料金から買取分2万7,000円が引かれ、最終額は15万3,000円でした。
この事例では、賃貸物件の鍵の返却も業者が担当しています。離れた実家を片付けるなら、金額に加えて、立ち会いや鍵の受け渡しまで任せられるかも大事な条件になります。
上記3事例の出典：みんなの遺品整理「事例から見る遺品整理の費用」。いずれも個別の公開事例であり、平均金額ではありません。税込・税抜が明示されていない金額は原資料どおり記載しています。
自分の実家は、まずどの片付けに当たる？
例えば「実家を片付ける」といっても、親が暮らす部屋の一部を整理するのと、空き家を空っぽにするのとでは話が違います。
- 家の中をほぼ全部空にしたい：上の間取り別相場を最初の参考にして、残っている家財の量や処分する物を業者に伝える。
- 納戸や一部の部屋だけ片付けたい：家全体の相場よりも、依頼する範囲を絞った見積もりが必要。
- 大きな家具を数点だけ出したい：業者に一式で依頼する前に、自治体の粗大ごみの出し方や搬出サービスの対象を調べる余地がある。
親が住んでいる家なら、何を残すかは本人の意思が第一です。処分する物を家族だけで先に決めてしまわないようにしたいところです。
金額が変わるのは、どんなところ？
残っている荷物の量
リビングは片付いていても、押し入れや物置はぎっしり。そんな状態だと、間取りから想像するより仕分けや運搬の手間がかかります。部屋だけでなく収納の中も確認材料になります。
運び出す場所と建物の条件
階段しかない建物、トラックを近くに停められない道、大型家具が通りにくい玄関。搬出条件によって、必要な人手や時間が変わります。
どこまで頼むか
家財の仕分けだけか、運び出しや処分までか、清掃も含むのか。見積書に「片付け一式」とあっても、中身が同じとは限りません。
いつまでに終えるか
退去期限や家の引き渡し日が決まっている場合は、短期間で多くの作業員が必要になることも。希望日も最初に伝えておきたい条件です。
見積書では「何が含まれていないか」も見る
たとえば2社の見積もりが15万円と20万円だったとしても、安い方に清掃や大型家具の搬出が含まれていなければ、単純には比べられません。これは比較方法を説明するための仮の金額です。
まずは次の項目を同じ条件で聞いてみます。
- 仕分け、梱包、搬出、処分はどこまで含まれるか
- 作業員数、車両台数、作業予定時間
- 大型家具や階段作業、清掃は別料金か
- 追加料金が発生する条件と承諾の取り方
- キャンセル料、支払時期、税込の総額
気になるのが総額だけなら、「この金額で、どの部屋がどんな状態まで片付きますか」と聞く方法もあります。作業後の状態を具体的に答えてもらえれば、比較する土台がそろいます。
追加料金のトラブルは、実際に報告されている
国民生活センターは2018年、遺品整理の作業中に予定外の料金を請求され、最終的に見積金額の2倍になった相談事例を公表しています。
ほかにも、高額なキャンセル料や、残す予定だった物が処分されたという相談が紹介されています。費用と作業範囲の両方を、契約前に書面で残しておく意味がここにあります。
出典：国民生活センター「遺品整理サービスでの契約トラブル」（2018年7月19日公表）。
少しでも費用を抑えたいときは
家族で先に整理できる物があれば、その分だけ依頼する作業が減るかもしれません。ただ、何でも自分たちで運ぼうとすると、時間も体力もかかります。
通帳や印鑑、不動産の書類、写真や手紙など、家族にしか残す・手放すを決められない物を先に分けておく。それだけでも、業者に任せる範囲がはっきりします。
作業量が減っても必ず安くなるとは限りません。事前整理による料金の違いは、見積もりの段階で聞いておくのがよさそうです。
家庭ごみは、誰がどう処分する？
不用品をまとめて運んでもらえるとしても、家庭ごみを誰が回収するのかは別の確認事項です。
環境省は、家庭から出る廃棄物の回収には市区町村の一般廃棄物処理業の許可または委託が必要と案内しています。産業廃棄物処理業や古物商の許可だけでは、家庭ごみは回収できません。
片付け業者が直接回収するのか、許可を持つ別の業者が担当するのか。説明を聞いても分からないときは、自治体にも確認できます。
出典：環境省「廃棄物の処分に『無許可』の回収業者を利用しないでください！」。
まとめ：相場表は出発点。最後は作業範囲で比べる
遺品整理の公開データでは、2DKで9万〜25万円、3LDKで17万〜50万円が参考目安です。ただし、同じ3DKでも14万円と27万円以上の公表事例があります。
まずは、どの部屋をどこまで片付けるのか、残っている物はどれくらいか。その条件をそろえて見積もりを取れば、数字の違いにも理由を探せます。
自分たちでやる作業と業者に任せる作業から迷っている場合は、実家の片付けは自分でやる？業者に頼む？7つの判断基準も参考になります。