親の入院や施設入居などで、ある日から実家に誰も住まなくなることがあります。
「片付けないと」「売るか決めないと」と一気に考えたくなりますが、空き家になった直後に家の中を空にする必要はありません。
最初に見たいこと
まずは、誰も住まなくても家をしばらく安全に維持できる状態かを確認します。
- 食品と冷蔵庫
- 郵便物と重要書類
- 電気・水道・ガス
- 防犯と外回り
最初に決めるのは、「家をどうするか」ではない
親が施設に入った直後などは、実家へ戻る可能性や本人の意思がまだはっきりしないことがあります。
「売る？残す？」の答えが出ていないなら、まずはしばらく誰も住まなくても、家の状態を保てるようにしておきます。
最初の訪問で見ておきたいところ
冷蔵庫と食品
冷蔵庫、冷凍庫、台所、床下収納などに、生ものや期限の短い物が残っていないか見ます。電源を切るなら、中身を空にして清掃し、臭いやカビが出にくい状態にします。
郵便物
郵便受けがいっぱいになると、長く留守にしていることが外から見ても伝わってしまいます。税金、保険、金融機関、自治体からの書類が届くこともあるので、誰がいつ回収するか考えます。
電気・水道・ガス
「誰も住まないから全部止めよう」と一括で決めるとは限りません。照明、掃除、通水などで電気や水道が必要になることもあります。
今後の使い方に合わせて確認します。
水回り
実家へ行ったときは、蛇口、トイレ、排水口などを見て、水漏れや異臭がないか確かめます。誰も住んでいないと、設備の異常に気づくまで時間がかかることがあります。
防犯
玄関、勝手口、窓、物置などが施錠できているか確認します。郵便物の放置や荒れた庭など、外から見て空き家と分かりやすい状態も少しずつ減らします。
庭と外回り
雑草、植木、落ち葉、雨どい、外壁などを見ます。道路や隣家にはみ出す枝など、周囲へ影響しそうなところから考えます。
貴重品・重要書類は、ほかの片付けと分けておく
本格的な片付けをまだ始めなくても、通帳、印鑑、保険、不動産、年金、税金に関わる書類などは早めに確認しておくと、その後の手続きで探し直す手間を減らせます。
写真、食器、着物、家具など、「今すぐ決めなくても困らない物」はあとからでも考えられます。
「誰かが見るだろう」をなくしておく
空き家の管理では、家族全員が気にしているのに、実際には誰も見ていなかったという状態が起こりがちです。
兄弟姉妹がいるなら、郵便を見る人、親の手続きをする人、実家へ行く人など、できる範囲で分けておきます。
全部を一人で担当する必要はありません。遠方の人は調べ物をするなど、現地に行かなくてもできる役割があります。
簡単な記録があると、次にやることが分かる
実家へ行った日と、確認したことを少し残しておくと便利です。「冷蔵庫整理済み」「郵便回収」「水道確認」「次回は庭を見る」くらいでも、次に何をするかを思い出せます。
写真を撮っておけば、離れて暮らす家族とも家の状態を共有できます。
片付けは、家の方向が見えてからでも遅くない
空き家になった実家全体の扱いを考えるときは、親が施設に入ったあと実家をどうする？残す・管理・売るを決める順番で、選択肢を整理しています。
片付けをいつ始めるか迷う場合は、親が施設に入ったあと、実家はいつ片付ける？もあわせて確認できます。
まとめ
空き家になった実家で最初にするのは、家を空にすることではありません。食品・郵便・ライフライン・水回り・防犯・外回り・重要書類を先に見ます。
「片付け」と「空き家の管理」を分けると、今やることと、まだ決めなくていいことを分けて考えられます。